西安环贸中央写字楼租售—配套办法—容积率—品牌开辟商—周边设 ...

惠州好多水

西安「西安环贸中央写字楼」
租售中央：029-88866618（营销中央）
售楼部地点：029-88866618（致电发送详情地点）
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丝路出发点上的商务引擎
西安环贸中央，由西部机场团体和广州越秀地产共同开辟建立。总建面16.7万方，集1栋163米超甲级写字楼、1栋环球顶奢万豪旅店及生态闲步式街区贸易于一体的综合体，是西安以致西北地区首例实现地铁、云巴及机场快线接驳的陆空TOD都会商务新地标。
% |; n5 m  Q/ [' B3 g3 L交通上风
西安市高新二期焦点商务板块，锦业路与丈八四路双主干道交汇处，紧邻绕城高速通达全城；
负一层双地铁口联通地铁6号线丈八四路站，地铁上盖便捷出行；
写字楼3层毗连云巴，串联高新二三期及软件新城，促进财产互动；
贸易1层提供接驳巴士服务，机场快线直达机场辐射环球；
区位上风
% I! N: N( k' q6 t( q西安市：
( B$ W( d! r4 ~作为国家战略的焦点地区，西安高新区正崛起为环球硬科技创新的树模区和“一带一起”的高质量发展先行区。支柱财产发达发展，引领财产集群成势。
重点发展电子信息业、先辈制造业、当代服务业，拥有光电子信息、汽车（三星、比亚迪）两个千亿级财产集群，聚集企业近4000家，天下五百强企业超130家，行业龙头引领高新区不停向财产链高端迈进，形成了大企业规模跃升、中小企业活力充沛的发展态势。
- d) t4 e/ \1 e+ h0 a- T  m' M项目：
/ ^3 h! b3 O" }& `4 d  `8 C" B东接锦业路超高层修建群，西接高新区软件新城，北邻陕西宾馆及省体育中央，南邻西安绕城高速及高新三期，拥有极其便利的地理位置和美满的商务配套。周边围绕近10栋超高层及诸多百米写字楼，是集商务办公、科技研发、会展集会、商务金融、贸易娱乐、当代服务等功能为一体的超大型CBD。
- h+ u. n' ~  z设置上风
! G! z& I) G. x" G1 }9 l: q! o" a总修建面积：约7.35万㎡
办公楼总层数：地上37层，地下3层（此中5-37层为写字楼）
0 x6 a; b- Y% H8 X尺度层面积：约2670-2884㎡，最小面积150㎡
布局层高/净高：4.2m/3.0m
) ^/ n1 P9 \9 o* h4 _交付尺度：穿孔铝板吊顶，有用吸音降噪；墙面乳胶漆；电动窗帘；地面排挤地台130mm；（另可提供尺度装修、定制装修）；
! L# X0 W' l  D1 T" l电梯设置：数目富足共19部，此中低区客梯4部、中区客梯5部、高区客梯5部、VIP客梯1部、货梯1部、贸易转换梯3部；入口品牌日立高速电梯；超大荷载1600kg/21人；人脸辨认门禁体系+主动派梯；
空调体系：风机盘管空调体系；美国开利+日本新晃；冬天市政热源；PM2.5过滤体系；新风量达36立方米/人/小时；另配24小时冷冻水用于企业机房恒温；周一至周六早8点至晚18点；
卫生间：星级尺度卫生间，女卫带化装间、更衣室、储物柜、母婴室；尊享行政卫生间带淋浴间；马桶带智能换套装备，安全无菌；
停车位：地下3层共824个，且配有手机AR反向寻车功能；
3 }( s/ z8 s* p- i开辟商：西部机场团体-天下跨省（区）运营的大型机场管理团体TOP2；越秀团体-总资产超万亿国企的品格创造，2023年中国企业500强第235位；双国企匠心力作；
物业公司：越秀商管提供定制至尊物业服务；
绿色康健：三大国际绿色修建认证，铸就企业可连续发展基石；到达LEED金级、WELL金级、绿建二星尺度；
% u; w1 \; D. {物业费：24元/平方米/月
5 W' k* e. R4 F2 K首层电梯厅 智能访客体系+无感通行



尺度层电梯厅 智能派梯体系独立私密
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公共地区走廊、茶水间
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* [4 Z3 w# s% p4 q精装修样板间实景图


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1 Z4 |% _! A( b- V  V: v　　【西安环贸中央写字楼】租售中央TEL：029-88866618【售楼中央】
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