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西安「高新星荟公寓」 0 T+ }& j. Q! J
服务热线：029-81777782（咨询中央）
+ C! {# T' |% f v" ^' C项目地点：029-81777782（致电发送详情地点） $ A) s: A* K/ Y& y, \
如需相识最新居源信息_在售房源代价_请拨打上方服务热线电话！ 3 w0 e/ P: C: {; `# g9 T5 A
0 y. `) G d4 n% R; @8 n. A. v【项目名称】：高新星荟
' m( _) k8 O$ i5 R$ A9 K) J t【项目地区】：高新区
8 g0 C* g6 @, m5 l( k; W, ^1 i项目位置：雁塔区西沣二路与西沣路交汇处. y& Y2 |# ~7 A
【地铁线路】：6号线丈八一起站 @5 X: V( o1 }/ l
【开辟商】：西安佳和兴家居有限责任公司
" |) a1 w: J c8 A- x/ I【总占地】：26594㎡
5 W% Y. H( L' Y$ k【总建面】：153334㎡
3 h' {+ B" L/ q) }【拿地时间】:17.7.8-2057.7.7, L: ]' H: A: l( k
【在售面积】：42-54㎡
: E( W4 T+ ?/ U0 P2 n【在售价位】：平层11000左右，loft18000
% D, r( X1 Q) b【在售楼栋】：2#0 a9 o& ?$ t2 E
【容积率】：4.26 ]% \* d, f0 G& e
【绿化率】：25%& F( q& y# S. F* v+ k8 y
【 公摊 】：30-35%
/ N; z5 E/ p7 R【 总高 】：19层
* } J7 s0 s: c- G【 层高 】：平层3.3米，LOFT5.4米
* V1 I# ?' ] N- T x F! u/ k【 梯户比】:平层4梯24户，LOFT4梯23户
) ~3 r1 ~: V7 B【物业公司】：绿城物业
4 b% C9 J8 P; S, q1 p1 e3 f【 物业费 】：3元/㎡/月
* s6 ]" T% c- T. w4 w- `【 水费 】：商水
0 z( A, @; l' Q7 k! k【 电费 】：商电，有自然气8 i J# c. L+ |" i3 y: x
【 车位比 】：1:2.56 P! m2 B R9 o( v
【交付尺度】:毛坯
7 t( w! `7 k: d: b【交房时间】：现房( b$ [% @& G0 _ ]; K' y4 L" t
【产权年限】：40年5 N; B1 @ Z9 l, L+ }
【 总户数 】：673. u2 X% A6 O& L/ p5 A4 c8 F- A% V+ P
【按揭银行】:浦发，北京& j1 {* L. C7 `! L2 n" x/ |- E
【贷款方式】:商贷
/ Z0 S( s( z0 a4 ^5 Y; `1 Q【航投保租】：租金最低3000起，租3年/5年/8年，房子装修可以业主本身装修，也可以让航投人才公寓给装修，装修免租5个月，loft不到场保租项目
- @, Q* e! I! x0 I! v/ X3 A【首付4.6万起】：1:做首付分期，最少先付4.6万，剩余首付24年4月30日之前付齐；2:做金融贷：金融贷对客户征信卡的比力严酷，资质好的客户剩余首付做金融贷，分五到十年还（详细看客户资质），金融贷客户详细贷款多少钱看客户资质' x$ V% t( J/ E9 _
: A N0 r8 B: b【交通配套】：173路;204路;220路;260路;311路;311路延点区间;313路;322路;333路;734路;734路区间;902路;高新城乡7号线（西沣路西沣三路口红星奥特莱斯站），740路（高家堡站）；
# F7 Z4 N4 o+ s6 ^9 `0 R# ~地铁6号线丈八一起站（已通车）；高新云轨锦业二路站（建立中）。
' l; f) Y8 {" o: L. F h7 R西沣路是太白南路的延伸段，现在双向六车道，它是链接高新、雁塔、长安三区的交通大动脉，也是链接高新一期和二期的主干道。项目1公里处绕城高速高新收支口、丈八立交收支口* X5 r* I! p$ C( P" M2 i$ K
【教诲资源】：本项目不含教诲配套，周边有 3 所幼儿园（建基幼儿园、嘉睿思高新华府幼儿园、风致海亮新英里幼儿园）；2K公里内6所小学（大雁塔小学、高新第六小学、郭杜镇第五桥小学、雅居乐小学、西电附小、杜城小学）；4所中学（西安高新第一中学、逸翠园中学、西沣中学、高新第61中学）。
' ?1 j8 Y( O4 K: x. _; I2 N+ M7 x6 V【医疗康健】：10分钟，甲等医院: 高新医院，西安国际医学中央，交大第一附属医院，
+ w5 j& _( d5 m: y/ P生存娱乐：旅店配套：西安中央和泰旅店、阳光城希尔顿、南边旅店、亚朵旅店、汉庭优佳、桔子旅店、青柠旅店等旅店
5 V" X/ y5 [8 J* Q金融配套：建立银行、工商银行、交通银行、中国银行、秦农银行、农业银行、北京银行、兴业银行等银行! _6 b9 s& n) Y3 N& c; n% f
【贸易配套】：周边财产园、办公楼、就业生齿、常住生齿：财产园：600m处复兴财产园、850m处酷派财产园、2公里处长安科技财产园、2.5公里处西安高新区新型工业园；
: W5 R8 y- j; k6 y7 p办公楼：旁边就是万科汇智中央，500m处i都会，2公里范围内：华陆大厦、绿地都市之门、迈克、绿地中央、嘉昱大厦、中铁西安、绿地领海大厦、宝德·云谷国际商务云中央、旺都、汇鑫IBC等；
* B0 p0 o z( |( j* \8 [30万白领、30万师生、5万周边常住生齿% y, o: E3 I& k
项目自带近11万平米的红星美凯龙环球家居生存广场大型贸易综合体。" U( l A! c+ c/ ]3 M" ~3 ^
5 w( P' ?* e( q, K' K【项目代价点】% \7 I9 ]# g& d3 j i! ~, |/ H
首付4万6 抄底高新保租现寓; A4 R# ]; y6 q: |- L
①【超低首付 高新现寓】) L) F) Z7 W: c7 L
首付4万6抄底高新稳租现寓！周边房价2.2万+，本案远郊价入驻高新地区唯一现房！
0 y$ r) y) G8 R! b; R②【航投保租 劲爆抄底】/ M4 p/ l. T$ p3 Z: y2 j( A
直降6000抄底高新地区唯一现房公寓，国企航投保租，收益有保障！
4 @* [. j7 h0 Y0 B* K③【燃气入户 稀缺产物】
1 n; w) N9 o. o42-54㎡小面积，送阳台燃气入户！3.3米平层+5.4米loft，自住+投资的稀缺产物！- c% d4 Q- ~" r! B$ h. O# ~
; U3 q; H, P Z3 g④【真实租金 超高收益】' `- x/ b1 G7 m" A& Y8 l3 c
真实租金3500+元/月，租金远超月供，超高回报率！
+ T! z* ]7 C3 W0 [) W⑤【财产云集 代价高地】
0 ^' p' X4 i4 p) P6 M4 A# h# A财产园商圈云集，汇聚50万+产办人群，商办租赁需求茂盛！
3 w0 d$ N$ u4 L5 o⑥【醇熟商圈 繁华之上】
& @% f5 n* T4 s: c4 e( ?! l O自带约30万方贸易，连接万科生存广场，下楼即可享海底捞，星巴克等一分钟顶配生存圈！
. @* |- r; X! }⑦【学校环伺 汇聚人流】4 \7 ~: |0 u1 k. O2 Z0 c/ V
10+所重点学校聚集，3万+师生人群，巨大的陪读租赁需求！
- W. e4 |2 a5 A⑧【绿城物业 品格生存】$ z& u5 o: q) P2 G& l6 m3 u1 r
中国物业服务企业上市公司10强—绿城，品格生存样本！
3 @) S2 r0 k9 V8 v8 K% V v% ~loft样板间图片
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) y) \: b; Q* \; G' i7 r9 _4 _【高新星荟公寓】服务热线TEL：029-81777782【咨询中央】 5 a2 k) b' ^4 J7 x. {$ z; m
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发表于 2026-1-16 11:30:53
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