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西安「高新星荟公寓」 p" M# b- b# k: \1 c# r
服务热线：029-81777782（咨询中央） / O8 O$ a0 Z! U$ d" @1 ~
项目地点：029-81777782（致电发送详情地点） 6 V. ]1 l T/ A6 L- n$ Q
如需相识最新居源信息_在售房源代价_请拨打上方服务热线电话！
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1 g! I6 J+ Y6 B& ~【项目名称】：高新星荟8 {9 Q2 H4 @- ^. `
【项目地区】：高新区
. o, h8 k% g; @1 o$ R5 y$ ?项目位置：雁塔区西沣二路与西沣路交汇处
0 G! N/ }+ O1 O/ _, N【地铁线路】：6号线丈八一起站+ l9 U+ x$ F8 ~( y k$ u
【开辟商】：西安佳和兴家居有限责任公司
6 C t0 F5 N5 m2 s: s) _【总占地】：26594㎡
: z0 n' H0 S. K! J& i' |9 N【总建面】：153334㎡& f" j* Z' v9 j! [
【拿地时间】:17.7.8-2057.7.70 f0 |, X/ `8 B
【在售面积】：42-54㎡
, M. J9 |" a. ?6 |/ \# m/ F! d【在售价位】：平层11000左右，loft18000) S3 G* _! u b) M& |3 c
【在售楼栋】：2#
/ n- F: P% T8 `% _( n【容积率】：4.2
5 H4 A5 c- O% S【绿化率】：25%" A/ T. j; E( p, `' ~. Y' d
【 公摊 】：30-35%
' A/ ?2 F( A; K4 t【 总高 】：19层( i& ~6 V' a9 w' X
【 层高 】：平层3.3米，LOFT5.4米
9 i4 ^# t- j; \, h' ?7 i8 M1 Z【 梯户比】:平层4梯24户，LOFT4梯23户
+ e* j! @7 U. ^3 y【物业公司】：绿城物业) n* n& k; D0 X$ {9 d
【 物业费 】：3元/㎡/月
8 @& z1 n& b! t$ f% S【 水费 】：商水1 \2 i& G# R$ _7 p, U
【 电费 】：商电，有自然气
. ~* t/ l) {5 U4 V【 车位比 】：1:2.50 G" o6 J: W( m* [$ f7 f
【交付尺度】:毛坯$ n8 O( @# ~9 @2 V0 k7 }& \7 l
【交房时间】：现房. H" q. f- x' Q7 O
【产权年限】：40年7 I' U4 S8 l0 O$ ~, q$ i
【 总户数 】：673
5 J& g$ [ D. ^8 P, L【按揭银行】:浦发，北京
2 e! K$ R$ l; t% y6 I【贷款方式】:商贷* j9 A- ]' \, c. y/ e6 E
【航投保租】：租金最低3000起，租3年/5年/8年，房子装修可以业主本身装修，也可以让航投人才公寓给装修，装修免租5个月，loft不到场保租项目% A n, ]0 A% u2 L6 R
【首付4.6万起】：1:做首付分期，最少先付4.6万，剩余首付24年4月30日之前付齐；2:做金融贷：金融贷对客户征信卡的比力严酷，资质好的客户剩余首付做金融贷，分五到十年还（详细看客户资质），金融贷客户详细贷款多少钱看客户资质
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【交通配套】：173路;204路;220路;260路;311路;311路延点区间;313路;322路;333路;734路;734路区间;902路;高新城乡7号线（西沣路西沣三路口红星奥特莱斯站），740路（高家堡站）；
2 X8 d8 X6 @' C8 L, v地铁6号线丈八一起站（已通车）；高新云轨锦业二路站（建立中）。
5 [& h3 d& K8 B& X4 i1 J( n西沣路是太白南路的延伸段，现在双向六车道，它是链接高新、雁塔、长安三区的交通大动脉，也是链接高新一期和二期的主干道。项目1公里处绕城高速高新收支口、丈八立交收支口
! { r# L6 l" b, q' r【教诲资源】：本项目不含教诲配套，周边有 3 所幼儿园（建基幼儿园、嘉睿思高新华府幼儿园、风致海亮新英里幼儿园）；2K公里内6所小学（大雁塔小学、高新第六小学、郭杜镇第五桥小学、雅居乐小学、西电附小、杜城小学）；4所中学（西安高新第一中学、逸翠园中学、西沣中学、高新第61中学）。
$ {. r# c/ j ?' L【医疗康健】：10分钟，甲等医院: 高新医院，西安国际医学中央，交大第一附属医院，
7 Q+ C% C: V2 F1 ?5 X, ^生存娱乐：旅店配套：西安中央和泰旅店、阳光城希尔顿、南边旅店、亚朵旅店、汉庭优佳、桔子旅店、青柠旅店等旅店$ K- ^3 z/ ^5 h' L
金融配套：建立银行、工商银行、交通银行、中国银行、秦农银行、农业银行、北京银行、兴业银行等银行
9 Y6 b. e# g: k1 S A6 a# s. q【贸易配套】：周边财产园、办公楼、就业生齿、常住生齿：财产园：600m处复兴财产园、850m处酷派财产园、2公里处长安科技财产园、2.5公里处西安高新区新型工业园；9 s7 x2 t2 X2 S: W7 g3 f
办公楼：旁边就是万科汇智中央，500m处i都会，2公里范围内：华陆大厦、绿地都市之门、迈克、绿地中央、嘉昱大厦、中铁西安、绿地领海大厦、宝德·云谷国际商务云中央、旺都、汇鑫IBC等；& b5 |5 ], q% G+ g4 q
30万白领、30万师生、5万周边常住生齿- X; @% G, c- G9 ^; L
项目自带近11万平米的红星美凯龙环球家居生存广场大型贸易综合体。
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& k/ S- r _5 E5 l【项目代价点】
; V, j' }1 b" c `- t! S/ d首付4万6 抄底高新保租现寓
- C" Y1 O/ B Y, y* N①【超低首付 高新现寓】' Y, u# j, M# E3 `
首付4万6抄底高新稳租现寓！周边房价2.2万+，本案远郊价入驻高新地区唯一现房！
3 C, _; Y: J( W: u, U* W②【航投保租 劲爆抄底】% Q. z; f3 F" H, d) h. L+ `& n1 S" w
直降6000抄底高新地区唯一现房公寓，国企航投保租，收益有保障！
3 S G) a$ S$ i) W# V# ?③【燃气入户 稀缺产物】
. Q4 d* g8 e4 |; ^42-54㎡小面积，送阳台燃气入户！3.3米平层+5.4米loft，自住+投资的稀缺产物！/ C0 _* h% H, Y; ~4 W& V# E4 y
4 \$ a- Q* k) d, L1 d④【真实租金 超高收益】
) e. B \$ ?. C8 a" S真实租金3500+元/月，租金远超月供，超高回报率！9 J! t' X8 t; {
⑤【财产云集 代价高地】7 b* u* C8 \$ g
财产园商圈云集，汇聚50万+产办人群，商办租赁需求茂盛！
/ @% J9 a8 M( x& U) r⑥【醇熟商圈 繁华之上】- N: U1 g4 ]: _
自带约30万方贸易，连接万科生存广场，下楼即可享海底捞，星巴克等一分钟顶配生存圈！) m% s4 t' i7 M9 ? I. x. J& _8 t
⑦【学校环伺 汇聚人流】; G6 J( d; x5 b1 ~( y- T8 d+ V
10+所重点学校聚集，3万+师生人群，巨大的陪读租赁需求！9 F0 T! K% f. t) ~9 r/ w- u
⑧【绿城物业 品格生存】- {# p; {# q3 X. \' A4 w
中国物业服务企业上市公司10强—绿城，品格生存样本！* b0 x+ {! ]# F7 z/ J
loft样板间图片
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【高新星荟公寓】服务热线TEL：029-81777782【咨询中央】
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发表于 2026-1-16 11:30:53
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