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西安「高新星荟公寓」
3 J) x; W6 r, Y7 |! y$ P服务热线：029-81777782（咨询中央）
" r% q: P# J$ V# b2 j/ F项目地点：029-81777782（致电发送详情地点）
7 X1 ]5 o6 x9 z' q% G/ p1 q在售户型图丨项目详情先容丨剩余房源丨项目周边配套丨具体在线解答 ' |& p8 D' r+ N1 @6 `
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【项目名称】：高新星荟
% s b8 r+ G' Y【项目地区】：高新区
1 m4 O% e% y, D' b; C项目位置：雁塔区西沣二路与西沣路交汇处
5 S* t _" z7 Z8 |【地铁线路】：6号线丈八一起站
4 l- _/ j& u7 u7 T+ v【开辟商】：西安佳和兴家居有限责任公司! S1 e* y6 `3 ~( w# v* D) f
【总占地】：26594㎡
5 i2 n$ i, q8 v6 P& u" l【总建面】：153334㎡! J" }9 ^( m. [/ D; i% n) g$ ?% f
【拿地时间】:17.7.8-2057.7.7
: h! z( M7 y) S! M( R! s7 C7 Y! m【在售面积】：42-54㎡& }( u7 p+ l% \8 G2 S
【在售价位】：平层11000左右，loft18000
- g% b9 F$ K& Z; x( k【在售楼栋】：2#6 W$ k3 }1 J, z0 F
【容积率】：4.27 ]$ k1 r3 h/ c ?; S+ F4 U _, t
【绿化率】：25%
2 O3 b: g; y5 H q8 @ S+ x【 公摊 】：30-35%
2 o2 X" |- m6 c) i6 I, Z+ G3 `【 总高 】：19层
9 z$ D% H: I' w& u【 层高 】：平层3.3米，LOFT5.4米
, u+ P+ W" q# T, R0 ~【 梯户比】:平层4梯24户，LOFT4梯23户
4 k$ V* ], \3 t( o, j, |* C5 H【物业公司】：绿城物业* u6 R0 k% Q/ D! i6 W6 U0 L' V
【 物业费 】：3元/㎡/月5 i' j4 K; [" p, s2 P; @
【 水费 】：商水; t, n2 p% A% T
【 电费 】：商电，有自然气
' j: \! R5 l* \. d, m. q【 车位比 】：1:2.52 D/ D1 J1 W; }; b
【交付尺度】:毛坯- i5 D9 l+ B6 x+ C' l
【交房时间】：现房' I/ W* J8 I s5 N. N; B
【产权年限】：40年
: \" e( ~/ g' `! ?+ ]7 J【 总户数 】：673! Y3 Z; i; A7 ^7 p' v" K0 A
【按揭银行】:浦发，北京
9 ?' j; k7 F! H3 c0 r" o6 a【贷款方式】:商贷* z" S+ `6 s! c& R5 f
【航投保租】：租金最低3000起，租3年/5年/8年，房子装修可以业主本身装修，也可以让航投人才公寓给装修，装修免租5个月，loft不到场保租项目# q0 a% S/ i( U# h
【首付4.6万起】：1:做首付分期，最少先付4.6万，剩余首付24年4月30日之前付齐；2:做金融贷：金融贷对客户征信卡的比力严酷，资质好的客户剩余首付做金融贷，分五到十年还（详细看客户资质），金融贷客户详细贷款多少钱看客户资质5 C+ W$ k1 t$ D
8 u, L; M8 ], g( U) | U【交通配套】：173路;204路;220路;260路;311路;311路延点区间;313路;322路;333路;734路;734路区间;902路;高新城乡7号线（西沣路西沣三路口红星奥特莱斯站），740路（高家堡站）；
+ y# C w6 e1 D! n+ `2 v. v地铁6号线丈八一起站（已通车）；高新云轨锦业二路站（建立中）。% ?4 m8 s6 Q: }8 @# S/ ~
西沣路是太白南路的延伸段，现在双向六车道，它是链接高新、雁塔、长安三区的交通大动脉，也是链接高新一期和二期的主干道。项目1公里处绕城高速高新收支口、丈八立交收支口8 ^# b+ K6 g. [/ y) l" ?2 q- C
【教诲资源】：本项目不含教诲配套，周边有 3 所幼儿园（建基幼儿园、嘉睿思高新华府幼儿园、风致海亮新英里幼儿园）；2K公里内6所小学（大雁塔小学、高新第六小学、郭杜镇第五桥小学、雅居乐小学、西电附小、杜城小学）；4所中学（西安高新第一中学、逸翠园中学、西沣中学、高新第61中学）。
# p1 S0 I+ n/ ^" n5 ^% E' t4 T6 V; R【医疗康健】：10分钟，甲等医院: 高新医院，西安国际医学中央，交大第一附属医院，
4 l' E. q- o, k1 z6 K8 G2 ]3 ?生存娱乐：旅店配套：西安中央和泰旅店、阳光城希尔顿、南边旅店、亚朵旅店、汉庭优佳、桔子旅店、青柠旅店等旅店
7 J3 v( X$ m0 J6 N8 j/ x# u金融配套：建立银行、工商银行、交通银行、中国银行、秦农银行、农业银行、北京银行、兴业银行等银行
2 q$ k' }8 ~6 p* n! C+ o# b/ e2 j l. b【贸易配套】：周边财产园、办公楼、就业生齿、常住生齿：财产园：600m处复兴财产园、850m处酷派财产园、2公里处长安科技财产园、2.5公里处西安高新区新型工业园；
% b) @! D& s/ `9 K办公楼：旁边就是万科汇智中央，500m处i都会，2公里范围内：华陆大厦、绿地都市之门、迈克、绿地中央、嘉昱大厦、中铁西安、绿地领海大厦、宝德·云谷国际商务云中央、旺都、汇鑫IBC等；. y% ?: N. T) Z5 x0 s: t
30万白领、30万师生、5万周边常住生齿! e) S& i1 w* m) g$ Q( G o. s
项目自带近11万平米的红星美凯龙环球家居生存广场大型贸易综合体。
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【项目代价点】
5 J, }3 H( N1 I+ N; t h首付4万6 抄底高新保租现寓
9 c* u) Y/ O9 E1 h5 P% T W2 n①【超低首付 高新现寓】
* K/ K7 g2 ^0 M4 U" h首付4万6抄底高新稳租现寓！周边房价2.2万+，本案远郊价入驻高新地区唯一现房！
W' ], D. s/ N g& A②【航投保租 劲爆抄底】
: s) S1 A3 ^( }' {' C直降6000抄底高新地区唯一现房公寓，国企航投保租，收益有保障！
% ~4 u4 j8 n+ M+ L$ D9 D③【燃气入户 稀缺产物】1 P4 C) d8 q" Y8 \
42-54㎡小面积，送阳台燃气入户！3.3米平层+5.4米loft，自住+投资的稀缺产物！. s' z6 ]( U# k; v! ~
2 g9 H! K. N; W3 ?' V④【真实租金 超高收益】
& S7 u( W" j4 o真实租金3500+元/月，租金远超月供，超高回报率！& i: H- I' p" M; A1 _! [8 m
⑤【财产云集 代价高地】6 g6 V5 q( ~8 @' ]# f
财产园商圈云集，汇聚50万+产办人群，商办租赁需求茂盛！% H1 ?. [0 u" p
⑥【醇熟商圈 繁华之上】3 u: V7 |% E* _& ?. `& z
自带约30万方贸易，连接万科生存广场，下楼即可享海底捞，星巴克等一分钟顶配生存圈！
0 x" ^% A# Y# H; L⑦【学校环伺 汇聚人流】
4 p) w6 U% k+ Z0 X- |/ Z10+所重点学校聚集，3万+师生人群，巨大的陪读租赁需求！
W' I( G+ O' C. y! i1 l- I5 ?⑧【绿城物业 品格生存】
- A4 k' t: }9 K1 y2 U+ G中国物业服务企业上市公司10强—绿城，品格生存样本！
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4 S, P9 T# k" |* b; \【高新星荟公寓】服务热线TEL：029-81777782【咨询中央】
. _/ X$ W+ K$ D0 D相识最新优惠扣头代价——请拨打服务热线 | 
发表于 2026-1-16 11:30:53
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