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【老城根雍锦里】售楼处TEL：029-88777792【售楼中央】& Q( W6 b5 H* h0 U0 Z% b. E( n1 F2 c
西安「老城根雍锦里」2 S* Y3 a0 Q* K% o9 X6 j
售楼处：029-88777792（营销中央）
5 r' D# i3 i, @. G+ N售楼部地点：029-88777792（致电发送详情地点）9 G& {( N5 s& R$ x4 F
在售户型图丨项目详情先容丨剩余房源丨项目周边配套丨具体在线解答
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根本信息$ n* F0 @7 Y9 c+ c X1 y
楼盘名称:老城根·雍锦里
" U# X% X& v7 j7 v8 D1 P绿化率： 35%
* S# {6 o% j. k$ n容积率： 4.50! `2 y% @, h4 A- R4 x- K
占地面积： 15364㎡
; O# x0 G0 q0 }2 l) W9 U修建面积： 92783㎡
( N4 g b( @; d, Z7 g9 |总户数： 467户
. q7 B. E$ J7 ]2 P当期户数： 467户
* K* e4 F4 W& J/ U t. f车位比： 1:1.3
! @+ n; y) _7 `9 r/ i物业费： 2.2元/㎡·月5 n0 x2 w# u D6 O+ f, I$ H
车位： 662
' U' c1 y1 ]# F/ ^+ ?物业公司： 西安老城根物业管理服务有限公司3 P5 j2 e/ P9 M: m. X5 {
楼盘代价： 参考均价 16000 元/㎡ 周边房价解读
1 U5 n3 }" V6 n% M- M' c物业范例： 平凡住宅; }* E9 ]( K+ X2 H/ ^
地区板块： 城西. Y, K7 n% P5 T+ u; p
产权年限： 70年- m) B3 B6 ?- f5 s" j* l$ |
项目特色： 地铁沿线 改善好房
4 j# B1 r J5 r0 i( R开辟商： 陕西昇凯捷盛房地产开辟有限公司2 f: n: h7 Y) y& H. N0 W* `
楼盘地点： 星火路与大兴东路十字西北角
( r- ]0 k4 O; `# y' v- K* r【稀贵地脉】
& v* T' W' v" E! z: a% w承载主城生存向往 重构改善人居范本0 c6 e" R. m! J8 G" T
·惟有城芯 浓缩一城精炼代价: V @ E) W8 \9 U/ Y: J4 n, [
依照都会规划理念中的“同心圆模式”，都会中央的地皮代价最高，并按照匀称的半径向都会外围递减，都会中央是都会永恒稳定的代价核心。
" w, [2 O2 g) ^% _北京主城国贸CBD：中国对外开放窗口( q+ C3 H- M$ o7 ~1 J) S
上海主城徐家汇：上海十大贸易中央之一
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·城根源脉 千载一脉皇城贵土( E v6 D( B `. C
“定鼎之基永固，无穷之业在斯”，1442年前，隋构筑大兴城，城墙作为皇城根基屹立，自此规定千年西安格局与文明底色，凝聚成老西安人的汗青情结与自大，汇聚新西安人的主城向往，惟此，长安留名，都会留根。; A5 l" g5 e% |+ J9 |: Y9 ^
·惟此城芯 稀缺限购代价长期3 k0 I8 A5 r: G; w8 ^6 z0 x+ y+ @
西安版图拓疆，高新、西咸等新区可无穷延展，惟有城墙边中芯地皮不可复制，永恒向往。1 N6 f. y3 ?, _7 \
楼市新政，二环内连续限购，地皮代价一城承认，有限核芯资产注定引人抢藏。7 S0 s2 m- a$ S/ V
西安2023年二批次地皮出让筹划，碑林、莲湖、新城主城三区供地相加，仅占总出让面积约3.54%(数据泉源：西安楼市谍报公众号），主城新地已近告罄，将来难有新盘供应，进驻主城时机越来越少。
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* H: q# e) m) c/ A【繁华焕新：老城根G park潮水峯标】1 J* e/ w+ X2 G
·西安时尚潮水首席商圈
- V/ G7 i7 N0 P4 ]规模大：西安首个公园式贸易娱乐大道、占地291.79亩，西安文商娱潮水中芯； Y' F. M- O* R; |+ i
业态全：集餐饮、娱乐、休闲、购物、商务、文化、观光于一体，不止是潮水贸易，更是目标地型微度假交际场合；5 w& J1 G: M) }! B; c; y
体验新：高兴广场、水舞广场、水晶广场、悬浮天幕，街区式体验。. S ^. f: ~/ A! O. |
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老城根·雍锦里 城芯森境住区9 d0 ?8 t) K* [
项目择址于大兴东路与星火路交汇处西南角，城墙根下，老城根G park南。将主城芯汗青积淀的繁华、所见即所得的醇熟，化作生存基石。买通外部配套和内部森氧社区，打造森系生存、森氧景观、森感修建，创造一个天然、康健、舒服的主城芯森境生存住区。9 i) T4 v- P( a2 y
以园造景 森氧五园艺境绿洲4 G" s. ^4 X$ h: d* ~/ t
森境叠水流瀑园
1 B* w9 @1 b# [; P0 I) I" E5 Y水韵相映，天然声声入耳，区隔表里空间。让天然、艺术、生命力与社区完善相融，给予生存无穷优美。
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6 n( O0 s# \% P# A, h/ @森氧生命律动园( b' @- E4 Y! K! F5 m
将健身场合置于开放的天然情况中，晨起舒动鲜氧，薄暮悠游养心，在生命与天然的融合中，悦享康健人生。
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9 Q( G u1 j8 i% s4 ^/ U% _森系天然植物园
) B8 I$ J' A7 i) U1 ?7 u: s9 U选取如丛生乌桕、丛生五角枫、丛生朴树、美国红枫、北美海棠、国槐、桂花、榉树、银杏等相宜西安本土生长的25种巨细乔木珍植，通过计划搭配，营造时时有绿、到处皆景，天然与人文共生长的城芯私享植物园。: C. E5 X0 A$ }- o# U
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$ T* G: |) Q% n+ p' _( L·精装电梯前室/走廊等公区
! E# O% a0 u: z: ?* h电梯前室/走廊等公区接纳墙砖/地砖精装，营造品格归家氛围。一层透景玻璃，将景观引入室内，做到到处有景。
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【宽奢人居：优改户型轻氧生存】 P5 T9 L6 @+ V- [" p
以匠心洞见进阶客群的改善需求，以范例户型助力人生进阶。6 |& h; @+ l2 Q
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发表于 2025-10-4 07:39:57
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