万景荔知湾商店→规划图→卖点分析→区位代价→开辟商直销 ...

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西安「万景荔知湾商店」
; G+ R- z! _; p, }1 P( f* J/ e租售中央：029-88866690（营销中央）
售楼部地点：029-88866690（致电发送详情地点）


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2 h; i) M- M6 W8 |. T. U, q' ?【项目位置】陕西省西安市长安区子午大道与学府大街十字东南角（西安湖滨学校对面）
1 y* A- ~4 Z/ ~+ L7 r3 Z【项目信息】万景•荔知湾项目位于城南大学城板块子午大道与学府大道交汇处，项目总占地440亩48栋楼，总建面140万平米分3期开辟，总户数7572户，北区为一期3323户现在已交房入住，南区为二三期万景荔公馆总户数2600户，已交房入住1700户左右，知寓公寓共计675户根本环境：
, o' z0 K# f: s% ?/ j$ q- o, ?; A【项目名称】：万景荔知湾.知寓（公寓底商）
【公寓户数】：675户
. o0 ?% i. q) N2 Q4 s【在售产物】：纯一、二楼整个公寓仅22套商店
& ]& k6 {% P8 @# z: k: s【开盘环境】：全新首开
9 C; O. o5 \4 e* m2 u, c! m( M【楼层层高】：一楼6米 二楼5.4米
【业态】：可做餐饮
$ l7 }+ h$ O) A* U【物业公司】：西安景天物业有限公司
, G  ^- \8 O3 A2 J) z【产权年限】：40年
, B; T, b8 p; I% R: e+ p【交房时间】：2024年5月30日 ❣热销面积：纯一层40-55-75-105平，纯二层217--252--370平 ❣付款方式：全款/分期 ❣物业费：5元；水费：5.85元；电费：0.79元❣周边租金：纯一层180-260元/㎡ 纯二层80元/㎡
0 \( e* }: T1 h$ k; J4 E+ r! C! s【地区代价】项目位于城南大学城与常宁新区交汇焦点板块，常宁新区位于长安区南端，立于大西安中轴之上，规划面积50.5平方公里，此中公园绿地约10.3平方公里。坐拥山川，依偎秦岭，是间隔西安城区近来的自然富氧区，是西安市民踏青、回归天然，康健养生的抱负之地。将来地区将联合特色属性发展，使之成为将来人居最舒服，人文情况最优质的板块，大西安发展看城南，城南看长安。项目北边大学城板块内有37所高校有30万大门生的消耗群体，大门生消耗气力非常强，西临西安高新丝路软件新城也是当局重点开辟的地区，聚集了天下500强企业等等，我们常宁新区是分别毗连了这两个地区，并补充了这些地区差别的需求配套，引流了高新区不停扩张下的人才外溢，提供一个舒服居住的情况，为大学城板块包罗周边社区提供一个娱乐，休闲放松的情况，岂论从居住照旧贸易投资方眼前景都非常好！
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【交通】项目周边交通也黑白常便利，项目西边门口的路子午大道是西安一条紧张主干道，是一条车流人流非常会合的路段，往北通到高新主城区往南直通秦岭，项目北边的路是学府大街，毗连长安区跟高新区东西向的主干道，往东通道南长安街往西通到西沣路，现在已经开通的地铁二号线韦曲南地铁口间隔项目3公里，将来离我们近来的地铁线路15号楼邮电大学站，2025年开通间隔我们项目900米，从项目西门走路已往非常方便，西门商店门口有115号公交站跟343号公交站，也会动员肯定的人流。
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2 V( b' v1 K( G" t  m; O贸易卖点项目南方是整个西安市最大的一个生态公园，占地2634亩， 公园主门在西门，园内嬉戏办法多样化，海景沙岸，儿童乐土，故乡小火车植物园等等每年春季跟秋季另有花展，陕西花草主会场，据统计本年5.1长安公园欢迎游客17万次，还不算周边常住小区人流和大学城人流，长安公园的停车楼和西大门就在我们商店的南方，去长安公园嬉戏我们商店门口是必经之路，很大水平上给我们带来了许多人气，而且公园内根本没有什么贸易配套，后期商店门口除了小区自身消耗和学校的消耗外，游客也会为我们小区带来极强的消耗力。我们如今在售的是子午路和学府大街交织口万景荔枝湾（公寓底商），公寓共计675户，公寓也带学区，公寓临街的底商非常稀缺，一共22套商店，纯一层17套，5套纯二层，项目西侧是铁一中湖滨学校，小学初中高中师生约为8000人，万景荔知湾小区全部业主送孩子上放学都要途经我们商店门口，这排商店寸土寸金，后期业态便利店，生鲜，早餐，药店，教诲培训，餐饮等等，后期租金不可估量，守旧一楼租金180-260元/m² 二楼租金80元/m²左右，
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( i3 ?7 [- _- U【万景荔知湾商店】租售中央TEL：029-88866690【售楼中央】
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