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西安「高新星荟公寓」
2 |0 |- a/ a4 `: @* v6 j. R# l服务热线：029-81777782（咨询中央） 5 `4 L' V+ ^# D+ N/ k
项目地点：029-81777782（致电发送详情地点）
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【项目名称】：高新星荟
8 ` [% A0 p) B% O【项目地区】：高新区- A6 M# |4 t5 U8 [& M" s
项目位置：雁塔区西沣二路与西沣路交汇处
- A4 h, Z1 E% e* `0 H【地铁线路】：6号线丈八一起站3 _4 c9 x# W' c" f4 ^! h5 Q
【开辟商】：西安佳和兴家居有限责任公司
J1 p0 t/ `& g6 J! h+ r4 q, l【总占地】：26594㎡* A6 O' ?$ }0 t
【总建面】：153334㎡ y& h. ]" N% H% }: [
【拿地时间】:17.7.8-2057.7.7
" {. |7 r6 J$ O) j! Z" @【在售面积】：42-54㎡
4 y9 ^. Z* ?% a3 k+ I- F【在售价位】：平层11000左右，loft18000
! z: ^, Q2 g& _- i( @* n# l【在售楼栋】：2#
- K4 Q* e: Q# J3 f( i2 j【容积率】：4.27 Z9 [# R$ \) E4 k7 P
【绿化率】：25%* b9 n1 V8 Y' z! o1 G3 W$ Z
【 公摊 】：30-35%
0 `! u) F" a' \/ m【 总高 】：19层- `2 O3 O# U" S! _0 H$ [( e
【 层高 】：平层3.3米，LOFT5.4米& C1 t0 t* _ R8 z/ v
【 梯户比】:平层4梯24户，LOFT4梯23户
! M& S7 K" h+ z/ g, m. K; n【物业公司】：绿城物业
6 S0 D% J9 o& Z; p) z4 `【 物业费 】：3元/㎡/月
5 f- m- R2 T& k3 m【 水费 】：商水 g8 D0 X: f" x, ?4 T0 ]: G ^; Y
【 电费 】：商电，有自然气
; P' w6 k0 W: }. p8 A& L/ ]% e【 车位比 】：1:2.5
: l- }" F! A8 l【交付尺度】:毛坯2 p& a# j7 Z A L- V9 w: J9 A
【交房时间】：现房
% i# ~3 H. J- D) P' \8 `) a7 R【产权年限】：40年
/ R3 `/ b- ]5 B0 l4 O) ~【 总户数 】：673
% o% D2 ]2 }( @$ E4 v/ n; G【按揭银行】:浦发，北京
$ L: q" Q5 Z: I* h【贷款方式】:商贷! @2 W* V1 t# v3 a
【航投保租】：租金最低3000起，租3年/5年/8年，房子装修可以业主本身装修，也可以让航投人才公寓给装修，装修免租5个月，loft不到场保租项目1 L4 H) {& p4 I+ u6 C0 m5 [
【首付4.6万起】：1:做首付分期，最少先付4.6万，剩余首付24年4月30日之前付齐；2:做金融贷：金融贷对客户征信卡的比力严酷，资质好的客户剩余首付做金融贷，分五到十年还（详细看客户资质），金融贷客户详细贷款多少钱看客户资质
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【交通配套】：173路;204路;220路;260路;311路;311路延点区间;313路;322路;333路;734路;734路区间;902路;高新城乡7号线（西沣路西沣三路口红星奥特莱斯站），740路（高家堡站）；* Q8 O U3 W! t3 p" ]8 M
地铁6号线丈八一起站（已通车）；高新云轨锦业二路站（建立中）。, p- _0 L# g) p* {% C) ^* ?0 [) y: e
西沣路是太白南路的延伸段，现在双向六车道，它是链接高新、雁塔、长安三区的交通大动脉，也是链接高新一期和二期的主干道。项目1公里处绕城高速高新收支口、丈八立交收支口
4 ~' @ J& \$ R6 ]# p7 t【教诲资源】：本项目不含教诲配套，周边有 3 所幼儿园（建基幼儿园、嘉睿思高新华府幼儿园、风致海亮新英里幼儿园）；2K公里内6所小学（大雁塔小学、高新第六小学、郭杜镇第五桥小学、雅居乐小学、西电附小、杜城小学）；4所中学（西安高新第一中学、逸翠园中学、西沣中学、高新第61中学）。/ a0 x( {; Y, M7 i" h
【医疗康健】：10分钟，甲等医院: 高新医院，西安国际医学中央，交大第一附属医院，6 U* p1 | X) Z$ f
生存娱乐：旅店配套：西安中央和泰旅店、阳光城希尔顿、南边旅店、亚朵旅店、汉庭优佳、桔子旅店、青柠旅店等旅店
; |2 U2 u4 K3 N( G1 [% p% z金融配套：建立银行、工商银行、交通银行、中国银行、秦农银行、农业银行、北京银行、兴业银行等银行
9 a( ]- S3 j- Q4 b【贸易配套】：周边财产园、办公楼、就业生齿、常住生齿：财产园：600m处复兴财产园、850m处酷派财产园、2公里处长安科技财产园、2.5公里处西安高新区新型工业园；
7 t, z$ l. b1 a# a! v办公楼：旁边就是万科汇智中央，500m处i都会，2公里范围内：华陆大厦、绿地都市之门、迈克、绿地中央、嘉昱大厦、中铁西安、绿地领海大厦、宝德·云谷国际商务云中央、旺都、汇鑫IBC等；
3 _& G% B1 x7 S% H) D) X ?30万白领、30万师生、5万周边常住生齿
7 L: p$ e4 s% a6 i; A9 U项目自带近11万平米的红星美凯龙环球家居生存广场大型贸易综合体。; r+ M- t8 ?0 p, w# Y, z
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【项目代价点】
" @; f, b$ D9 [# F首付4万6 抄底高新保租现寓
# a0 o( W) S( q2 a. Q①【超低首付 高新现寓】
" P: h7 v" P) X8 |4 i首付4万6抄底高新稳租现寓！周边房价2.2万+，本案远郊价入驻高新地区唯一现房！
+ f) g# d, P, O, |; r6 J②【航投保租 劲爆抄底】
# y2 d, f: ~5 _, I7 i直降6000抄底高新地区唯一现房公寓，国企航投保租，收益有保障！" }+ D" z4 V- C1 p" q/ p4 G
③【燃气入户 稀缺产物】
; g+ x" C5 Q8 d42-54㎡小面积，送阳台燃气入户！3.3米平层+5.4米loft，自住+投资的稀缺产物！ _* X% {8 \8 g" ?7 v5 K v9 q
$ N4 s1 C& P( Y3 B) f④【真实租金 超高收益】
$ F J) ]% T) v$ T$ J. ]! W真实租金3500+元/月，租金远超月供，超高回报率！
) b, C3 p# L/ I8 G8 D7 {⑤【财产云集 代价高地】
: e7 p* s8 V2 n: P# \财产园商圈云集，汇聚50万+产办人群，商办租赁需求茂盛！3 o6 O/ P" [# U1 X& T# S3 j$ \2 ^
⑥【醇熟商圈 繁华之上】
, H5 i6 N- p3 J7 j: a6 ^自带约30万方贸易，连接万科生存广场，下楼即可享海底捞，星巴克等一分钟顶配生存圈！( W3 ]) f" V" j: z
⑦【学校环伺 汇聚人流】2 N' g5 o. D _' f3 ]
10+所重点学校聚集，3万+师生人群，巨大的陪读租赁需求！
, T0 Z2 M! Q- g/ m. h6 P⑧【绿城物业 品格生存】; }* W$ Q) w+ o
中国物业服务企业上市公司10强—绿城，品格生存样本！& ?* ^4 B1 w# s
loft样板间图片
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【高新星荟公寓】服务热线TEL：029-81777782【咨询中央】 / n, z5 A: W& y/ V. p
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