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西安「高新星荟公寓」 ; L" g0 F3 y1 u7 q
服务热线：029-81777782（咨询中央）
2 F0 V: C y4 ?, o0 b, v项目地点：029-81777782（致电发送详情地点）
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【项目名称】：高新星荟
- s9 _% e( s; L! A【项目地区】：高新区
$ A- S0 @, q# k! i4 h. r项目位置：雁塔区西沣二路与西沣路交汇处
% w$ u6 u6 p# C【地铁线路】：6号线丈八一起站( J1 ~2 h0 x& ~: x5 t4 e- f: [$ S
【开辟商】：西安佳和兴家居有限责任公司5 R7 V+ k, c6 [% b- x7 M, d6 Q# n
【总占地】：26594㎡
$ V5 n9 U% O( r) Z" B. O! P o【总建面】：153334㎡
7 Y/ {" e5 n1 d& g) x! N! ] x【拿地时间】:17.7.8-2057.7.7+ f. x* R; D- u% X- j9 H4 E
【在售面积】：42-54㎡
$ _2 W0 B* [* l. S7 ]【在售价位】：平层11000左右，loft180009 ]5 {" W% D' q/ x8 ` ]
【在售楼栋】：2#
2 q( p) b/ W3 H$ Q9 G8 g【容积率】：4.26 D" l5 `, [$ ?) e
【绿化率】：25%
4 X' c- n! o% c# G+ T; D# X+ {【 公摊 】：30-35%- q9 ]) I3 B$ h$ k
【 总高 】：19层. t. y: ~, f' K, @, F# \" H$ Q$ i' i6 I
【 层高 】：平层3.3米，LOFT5.4米
! z! U* x: D* f7 {" N【 梯户比】:平层4梯24户，LOFT4梯23户
6 t9 H# U1 \$ X- a( ?. X【物业公司】：绿城物业/ W/ }5 U% B$ ?
【 物业费 】：3元/㎡/月8 ]* S: H$ s/ A8 y, F3 Z, i" R
【 水费 】：商水
7 ^+ M# @* u7 C' V! L$ z }【 电费 】：商电，有自然气8 z0 i9 b+ R/ j: P" ^% u- v$ \0 {
【 车位比 】：1:2.55 Y" R- H: g9 c% P' V
【交付尺度】:毛坯( V- W+ u2 q4 A0 [$ U# [" Z9 {
【交房时间】：现房' g% Q5 |. D$ T4 `# b3 S
【产权年限】：40年& _5 T: J1 U+ W. x; _# s; }$ u
【 总户数 】：673
* X% x4 W& L) o% x& ^2 G, ?【按揭银行】:浦发，北京
+ I# `. N" J1 `【贷款方式】:商贷
2 }1 J6 T- V: z2 d6 ]1 g$ o' y1 C【航投保租】：租金最低3000起，租3年/5年/8年，房子装修可以业主本身装修，也可以让航投人才公寓给装修，装修免租5个月，loft不到场保租项目
N8 s" [2 |0 f/ C2 v" T【首付4.6万起】：1:做首付分期，最少先付4.6万，剩余首付24年4月30日之前付齐；2:做金融贷：金融贷对客户征信卡的比力严酷，资质好的客户剩余首付做金融贷，分五到十年还（详细看客户资质），金融贷客户详细贷款多少钱看客户资质* x( H# R; M0 ~: ^
0 w+ x+ \& b( H- R/ k1 B【交通配套】：173路;204路;220路;260路;311路;311路延点区间;313路;322路;333路;734路;734路区间;902路;高新城乡7号线（西沣路西沣三路口红星奥特莱斯站），740路（高家堡站）；6 @6 G* s8 V$ j+ i2 L/ e3 a
地铁6号线丈八一起站（已通车）；高新云轨锦业二路站（建立中）。/ v& Y% D( u) K3 Z% F% f5 W! s( R0 k
西沣路是太白南路的延伸段，现在双向六车道，它是链接高新、雁塔、长安三区的交通大动脉，也是链接高新一期和二期的主干道。项目1公里处绕城高速高新收支口、丈八立交收支口
/ s. M' E: K# J' z! w& O【教诲资源】：本项目不含教诲配套，周边有 3 所幼儿园（建基幼儿园、嘉睿思高新华府幼儿园、风致海亮新英里幼儿园）；2K公里内6所小学（大雁塔小学、高新第六小学、郭杜镇第五桥小学、雅居乐小学、西电附小、杜城小学）；4所中学（西安高新第一中学、逸翠园中学、西沣中学、高新第61中学）。6 ]! y! e& [2 c, {0 d* y( M. A
【医疗康健】：10分钟，甲等医院: 高新医院，西安国际医学中央，交大第一附属医院，$ H6 _7 T+ E: O
生存娱乐：旅店配套：西安中央和泰旅店、阳光城希尔顿、南边旅店、亚朵旅店、汉庭优佳、桔子旅店、青柠旅店等旅店
! p+ D8 H6 N5 N" s2 `) d金融配套：建立银行、工商银行、交通银行、中国银行、秦农银行、农业银行、北京银行、兴业银行等银行% X& p) ?# h( L1 V9 N7 K' v* q
【贸易配套】：周边财产园、办公楼、就业生齿、常住生齿：财产园：600m处复兴财产园、850m处酷派财产园、2公里处长安科技财产园、2.5公里处西安高新区新型工业园；# Y' x w0 c# i- x5 z' G
办公楼：旁边就是万科汇智中央，500m处i都会，2公里范围内：华陆大厦、绿地都市之门、迈克、绿地中央、嘉昱大厦、中铁西安、绿地领海大厦、宝德·云谷国际商务云中央、旺都、汇鑫IBC等；/ M- _, [+ ?9 v
30万白领、30万师生、5万周边常住生齿' S' L( K6 ^# Q" ]) I
项目自带近11万平米的红星美凯龙环球家居生存广场大型贸易综合体。0 P. ]* k9 @( f& w( @
4 k0 _' X2 K0 F2 n8 R【项目代价点】
+ T0 B0 q' _0 `$ d8 H首付4万6 抄底高新保租现寓! [* L2 _. d- U W4 Y
①【超低首付 高新现寓】) ~% y/ F2 V& P: e4 U+ o: A
首付4万6抄底高新稳租现寓！周边房价2.2万+，本案远郊价入驻高新地区唯一现房！
) M! `7 p4 I& ]: l) g, i# f②【航投保租 劲爆抄底】5 b8 C. D7 `: j7 H) M6 [% n
直降6000抄底高新地区唯一现房公寓，国企航投保租，收益有保障！
+ t5 G" v- a6 V0 B" r0 |③【燃气入户 稀缺产物】
0 H8 Q8 l, m; l9 P) q# K! [. U42-54㎡小面积，送阳台燃气入户！3.3米平层+5.4米loft，自住+投资的稀缺产物！- V2 D% X' y- f) V: V, |" [* {0 @/ J
& S c$ s+ k" T, w9 W- @# @1 L. |% Y- C④【真实租金 超高收益】' }- T) u5 i; c4 C
真实租金3500+元/月，租金远超月供，超高回报率！" ?% s8 c' Z5 e' M) J* a3 E
⑤【财产云集 代价高地】
0 k# V. R- V( i0 p! [" G% T财产园商圈云集，汇聚50万+产办人群，商办租赁需求茂盛！
+ C+ J1 j) g r" A% ^; w- Q⑥【醇熟商圈 繁华之上】
0 J# z, T, H+ j s( Z* h, ?自带约30万方贸易，连接万科生存广场，下楼即可享海底捞，星巴克等一分钟顶配生存圈！
5 P; j6 w! d% G" [/ H. j) b⑦【学校环伺 汇聚人流】
+ Q0 S$ [/ D: U- t10+所重点学校聚集，3万+师生人群，巨大的陪读租赁需求！' _+ m' M7 x/ l. R& k, C/ L
⑧【绿城物业 品格生存】4 k# ]+ ~# D# y1 U/ V: @
中国物业服务企业上市公司10强—绿城，品格生存样本！8 v/ m! X/ |2 Y" F, v3 S% \% U
loft样板间图片
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【高新星荟公寓】服务热线TEL：029-81777782【咨询中央】 ( F) v& v' R: j( C; ^7 ?, k
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